1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
8.3万円/㎡
前年比-16.8%
札幌市中央区
8.3万円/㎡
前年比-35.4%
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札幌グランドマンション
北海道札幌市中央区南九条西十丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩9分
1971年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
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8階 / 48.6㎡の場合
相場
806万円
16.6万円/㎡
378
664
949
1,235
AI査定結果
推定相場価格
806万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜949万円
13.7万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年1月14日
札幌グランドマンション
800万円（16.5万円/㎡）/ 8階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 800万円 | 16.5万円 | 8階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 900万円 | 18.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,100万円 | 22.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 660万円 | 11.2万円 | 7階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 330万円 | 5.9万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 500万円 | 11.1万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 590万円 | 13.1万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 800万円 | 16.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 720万円 | 12.4万円 | 57.86㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/28 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅12分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.57㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/01 | 円山コープ 札幌市中央区北二条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 698万円 | 16.0万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/07 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 590万円 | 13.9万円 | 42.53㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/21 | パシフィック札幌第1マンション 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅4分 | 590万円 | 13.6万円 | 43.42㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/18 | プレジデント札幌 札幌市中央区大通東二丁目 | バスセンター前駅2分 | 600万円 | 14.6万円 | 40.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | サニーハイツ藻岩 札幌市中央区南十九条西十六丁目 | ロープウェイ入口駅3分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/09 | すすきのプラザビル 札幌市中央区南七条西四丁目 | すすきの駅8分 | 680万円 | 14.2万円 | 47.78㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/12 | 第1リバーサイドマンション 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 1,190万円 | 19.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 680万円 | 13.3万円 | 51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 南9条ビル 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅1分 | 790万円 | 13.2万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 誉グランドハイツ 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 幌平橋駅15分 | 780万円 | 15.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 行啓グランドハイツ 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅1分 | 598万円 | 14.0万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 93戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.8%下落、札幌市中央区では35.4%下落しています。
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北海道札幌市中央区南二十条西十五丁目
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1973年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造